新片区新气象,房产市场已经

作者: ca88亞洲城  发布:2020-01-14

上海自贸区临港新片区行政服务中心揭开面纱 8月7日,上海临港新城迎来了《中国自由贸易试验区临港新片区总体方案》公布后的第一个变化,即临港新片区行政服务中心脱去蓝色幕布、正式揭开面纱,并以崭新的身份为企业、市民提供服务。

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《中国自由贸易试验区临港新片区总体方案》昨天公布,今天临港就迎来了第一个变化:临港新片区行政服务中心正式揭牌,开始以崭新的身份为企业市民提供服务。

摘要 在此次的新片区总体方案中,上海制定的新片区特殊支持政策,其中购房资格的调整颇为引人关注。政策指出,对于非本市户籍人才的购房资格,由居民家庭调整为个人,而缴纳个税或者社保年限由5年缩短到3年。今天上午,央视财经记者走访了临港的部分房产中介,他们感受到了哪些变化呢?

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8月6日,《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》公布。今天,临港新片区行政服务中心正式揭牌,开始以崭新的身份提供服务。 上海自贸区临港新片区行政服务中心今天揭牌

今天早上 8 点半,来临港管委会办事的人员惊喜地发现,这些天一直用蓝布遮盖的行政服务中心招牌正在被现场工人仔细地揭开,露出了白底蓝字的 " 中国自由贸易试验区临港新片区行政服务中心 " 几个大字。人群中有人发出了赞叹声," 新片区新气象啊,临港这里以后大有希望!"

今天,原先的临港企业行政服务中心字样被更换成了“中国(上海)自由贸易试验区临港新片区行政服务中心”几个大字。中心大厅内各服务功能区标识牌也都进行了更新。

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上海自贸区临港新片区行政服务中心负责人张秀英:从8月6日下午4点,国新办宣布临港新片区总体方案以后,临港新片区行政服务中心接到咨询业务明显增多。主要围绕新片区对企业注册、税收返还等政策有什么利好,大家都很关注。

ca88亞洲城,前来办理内资企业设立事务的凌小姐,有幸成为临港新片区行政服务中心的 "001 号 " 受理人。当拿到 "001 号 " 受理单时,凌小姐非常惊讶。她说,自己昨天从媒体上看到了临港新片区总体方案公布的消息,朋友圈也被各种新片区解读文章刷屏,但没想到自己居然能成为首位接受新片区行政服务的办事人员。" 总体方案让我们倍受鼓舞,企业在临港注册成立,我们对未来充满信心!"

企业代表:我们也希望更快地公布政策细则,对企业来讲,我们也希望能更好、更快地享受这些细则所带来的利好。

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企业代表:对于临港的未来,我们还是非常期待的,有很高的期望。

站在服务大厅里,临港新片区行政服务中心负责人感慨万千。她说,这一天所有临港人都等了很久。目前新片区行政服务中心在原有的基础上做了调整,新增了临港新片区咨询台,也准备了全新的临港政策宣传手册。根据总体方案的要求,服务大厅也为海关业务咨询、人才政策咨询预留了专门的窗口,一切就等临港新片区正式揭牌运作了。

与以往自贸区改革方案相比,临港新片区将以投资自由、贸易自由、资金自由、运输自由、人员从业自由等为重点,推进投资贸易自由化便利化。

栏目主编:王志彦 本文作者:王志彦 文字编辑:王志彦

复旦大学上海自贸区综合研究院研究员张湧:我们现在讲贸易自由,不仅仅是集装箱进出的便利化,还要重点关注服务贸易的自由。不仅是企业的设立要自由,而且它的经营要高度自由。

在发展定位上,临港新片区特别强调,要通过聚焦集成电路、人工智能、生物医药、民用航空等重点产业,在投资环境、贸易监管、国际人才流动以及税收等核心环节,提出了一系列配套措施。

资本市场看好临港新片区未来发展

上海自贸试验区临港新片区总体方案发布之后,上海自贸区将以更大力度推进全方位高水平开放,市场各界对此有哪些反馈呢?

不少投资者认为,随着临港新片区政策的不断出台,未来会有更多优秀的高新技术企业、外资企业入驻,吸引更多的优秀人才留在上海。

分析人士表示,新片区未来将承载着科创企业的培育和辅导工作,把越来越多的优质企业推向市场。

投资者应该把眼光更多地聚焦到跟自贸区定位相关的企业,自贸区平台的搭建和政策细则的出台其实给市场提供了挖掘的方向。

富国基金首席策略分析师马全胜:这个地方可能会在高端智能制造、生物医药、高科技领域,有希望孵化出一批企业。

农银汇理基金公司基金经理赵诣:国家是希望引进更多优质的高科技、有技术含量的企业到这个平台上面来做一些事情,所以未来这些平台上边的企业,是可能受益的。

非沪籍人才购房门槛降低,临港购房咨询量增加

在此次的新片区总体方案中,上海制定的新片区特殊支持政策,其中购房资格的调整颇为引人关注。

政策指出,对于非本市户籍人才的购房资格,由居民家庭调整为个人,而缴纳个税或者社保年限由5年缩短到3年。今天上午,央视财经记者走访了临港的部分房产中介,他们感受到了哪些变化呢?

上午10点,在位于上海临港方竹路的一家房产中介内,销售人员正在给房东打电话咨询出售意愿。

房产中介:很多房东都不考虑卖了,不是说涨价,而是说不卖,明确地回复,十几个电话大约有七、八个是这样回复的。

在房东开始观望的同时,不少原本被拦在门槛之外的购房者则看到了希望,除了电话咨询外,一些人甚至亲自来到店里了解情况。

意向购房者:社保现在快满三年了,今天想咨询一下,想在这边长期工作,以后小孩在这边上学什么都很方便。

意向购房者:出来这个政策,我想过来看一看,这个地方有没有投资的价值。

新政可能带来的房屋交易量上升,也让不少银行的信贷部门看到了商机,杨先生是金山区一家银行营业部的工作人员,他今天特地过来与一些中介商谈合作的可能性。

上海金山区邮储银行营业部工作人员:今天刚刚跑了三家,了解一下这边的行情,跟他们介绍一下邮政银行的政策。

房产中介表示,目前与新政的相关实施细则尚未发布,因此,暂时不会在成交量上有所体现,但是从长期来看还是较为看好的。

房产中介:二手房市场是一个利好,购买的人比较多的话,业务员也容易成交。

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